Teren pentru investiție în Vladimirescu, Arad – 20.000 mp

Teren 20.000 mp în Vladimirescu, Arad – acces rapid la Centura Timișoara–Deva și DN7

Preț: 340.000 € (17 €/mp) – negociabil

Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un teren în suprafață de 20.000 mp, situat în extravilanul comunei Vladimirescu, într-o zonă cu perspective de dezvoltare industrială și servicii, conform documentației urbanistice existente.

Amplasamentul beneficiază de:

- acces direct din drum comunal DC68 (str. Pădurii)

- acces secundar din drum de exploatare

- poziționare în zona periurbană a municipiului Arad, cu potențial de integrare în viitoare dezvoltări

Date tehnice esențiale:

- suprafață: 20.000 mp (2 ha)

- categorie: extravilan, arabil

- teren compact, intabulat (CF disponibil)

- proprietate persoană juridică

Funcțiuni recomandate conform certificatului de urbanism:

✔️ servicii

✔️ unități industriale

✔️ depozitare / logistică

➡️ dezvoltarea este condiționată de elaborare PUZ, oferind flexibilitate în configurarea proiectului

Elemente de valoare pentru dezvoltatori:

- dublu acces – optim pentru fluxuri logistice

- posibilitate de regularizare infrastructură (profil stradal ~12 m)

- rețea electrică în zonă

- suprafață optimă pentru proiecte medii (hale, platforme, servicii)

Activul este adecvat pentru:

- dezvoltatori industriali/logistici

- investitori orientați spre land development

- operatori care urmăresc poziționare anticipativă în zone periurbane în expansiune

Argument investițional

- flexibilitate urbanistică prin PUZ

- potențial de revalorizare în contextul extinderii zonei Arad

- acces existent + perspectivă infrastructură îmbunătățită

Documentația este disponibilă pentru analiză.

Contactați-ne pentru detalii și documentație completă.

📞 Alexandra Stana – Imotrust Property

📱 0752 171 791

📧 alexandra.stana@imotrust-property.ro

🌐 www.imotrust-property.ro

CP2885772