Teren de vanzare Vladimirescu Arad, la sens giratoriu DN7-Centura Est

Oferim spre vânzare un teren intravilan construibil, cu o suprafață generoasă de 26,29 ha, situat strategic la ieșirea din comuna Vladimirescu, în sensul giratoriu care conectează A1 cu DN7 cu iesire rapida spre Vama Nadlac și centura de Est a orașului Arad, ce asigură conexiunea între autostrada A1 (TM-Deva) și DN7.

Preț: 2.891.000 euro + TVA 19% (cu aplicarea taxării inverse din punct de vedere al TVA).

Caracteristici și avantaje:

-Conform PUG în vigoare

*POT: 60%

*CUT: 1,8

-Localizare strategică: Accesibilitate excelentă pentru transporturi și logistică, fiind situat la intersecția principalelor rute naționale și internaționale

-Suprafață generoasă: Ideal pentru dezvoltarea unui proiect de amploare, fiind potrivit pentru extinderea sau relocarea unei activități economice majore

-Acces la calea ferată: La aproximativ 1.000 m de amplasament, facilitând transportul de mărfuri și accesul rapid la infrastructura feroviară.

Fronturi stradale:

-DN 7: 846 ml

-DJ 709G: 300 ml

-Utilități disponibile: Apă, canalizare, gaz, rețele electrice

Destinații posibile:

-Parcuri industriale

-Centre logistice

-Spații comerciale sau mixte

-Dezvoltări imobiliare de mare amploare

Acest teren reprezintă o oportunitate unică pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte de anvergură într-o zonă cu accesibilitate ridicată și potențial economic

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la 0738773669 Cristina Vasvary sau e-mail cristina.vasvary@imotrust.property

CP2270673