Teren industrial de vânzare 10.000 mp, PUZ aprobat, acces DN7 – Arad

Se oferă spre vânzare un teren industrial compact, cu suprafața de 10.000 mp, situat în zona industrială Nord din Arad, potrivit pentru dezvoltarea unei hale de producție, a unui centru logistic, a unor spații de depozitare sau a unui proiect industrial destinat închirierii

Proprietatea beneficiază de PUZ aprobat, teren plan, front la drum de 96 ml și acces pe drum asfaltat
Intrarea se realizează din sensul giratoriu de pe DN7, iar revenirea în DN7 se face prin ieșirea rutieră reglementată

Date tehnice și urbanistice
-Suprafață teren: 10.000 mp
-Front la drum: 96 ml
-Funcțiuni admise: industrie, servicii și comerț
-POT maxim: 60%
-CUT maxim: 2,00
-Regim de înălțime: P+3E
-Înălțime maximă: 20 m

POT-ul de 60% permite o amprentă construită maximă teoretică de aproximativ 6.000 mp.
Suprafața efectivă va fi stabilită prin proiectare, în funcție de retrageri, parcări, platforme, circulații și cerințele tehnice aplicabile

În zonă sunt disponibile rețele de apă și canalizare, iar energia electrică se află în proximitatea proprietății
Soluțiile de racordare vor fi stabilite în funcție de necesarul proiectului

-Preț: 259.000 EUR + TVA ( preț unitar: 25,90 EUR/mp + TVA)
-Prețul este negociabil, iar plata poate fi eșalonată pe o perioadă de până la 5 luni, în condițiile stabilite contractual

Terenul se adresează companiilor și investitorilor interesați de dezvoltări pentru producție, logistică, depozitare, distribuție, proiecte build-to-suit sau hale destinate închirierii

La cerere sunt disponibile documentația PUZ, planul cadastral și extrasul de carte funciară.

Cristina Vasvary
0738 773 669
cristina.vasvary@imotrust.property
www.imotrust-property.ro

Cod proprietate: CP2960124