Teren de vanzare 3320 mp Arad cu PUZ si facilitați flexibile de plata

Vă propunem spre vânzare un teren cu destinație industrială, amplasat într-o zonă industrială consacrată din Arad, destinat investitorilor și dezvoltatorilor care urmăresc o proprietate cu regim urbanistic clar, infrastructură existentă și flexibilitate ridicată de utilizare

Terenul beneficiază de PUZ aprobat, acces rutier direct și este potrivit atât pentru dezvoltări industriale, cât și pentru platforme sau parcări auto/logistice, fiind pregătit pentru implementarea imediată a unui proiect eficient și predictibil

Date generale

-Suprafață teren: 3.320 mp

-Preț: 89.600 EUR + TVA (posibilitate aplicare măsuri simplificate TVA)

-Termen de plată flexibil: până la 8 luni

-Doua fronturi stradale: Nord – 34 ml | Vest – 40 ml

-Acces: drum asfaltat, trafic auto și greu

Regim urbanistic – PUZ aprobat

-Funcțiuni admise: servicii / comerț / industrie

-POT maxim: 60%

-CUT maxim: 2,00

-Regim de înălțime (industrie): P+3E

-Înălțime maximă: Hmax = 20,00 m

Utilizări recomandate

-hale industriale / producție / depozitare

-centre logistice compacte

-platforme betonate

-parcări auto, parcare camioane / TIR

-utilizare mixtă: construcții + platformă

Infrastructură & utilități

-teren plan, pregătit pentru dezvoltare

-drum asfaltat cu acces direct

-rețele de apă și canalizare funcționale

-rețea de energie electrică în proximitate

Avantaje investiționale

-PUZ aprobat – dezvoltare imediată

-flexibilitate ridicată de utilizare

-zonă cu potențial industrial ridicat

Contact

📞 0738 773 669

📧 cristina.vasvary@imotrust.property

www.imotrust-property.ro

CP2263750