Etaj casă central Arad, 201 mp utili, intrare separată, pod propriu

În inima Aradului, pe strada Octavian Goga, vă prezentăm o proprietate rar întâlnită pe piață: etajul unei case cu intrare complet separată. Cu 201 mp utili și o compartimentare versatilă, acest imobil reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei activități profesionale

Spațiul este alcătuit din:
-5 camere generoase
-2 grupuri sanitare
-antreu
-coridor central
Proprietatea beneficiază de pod, oferind posibilități suplimentare de depozitare sau amenajare

Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății îl reprezintă camerele înalte și luminoase, care creează o atmosferă elegantă și confortabilă, potrivită atât pentru o locuință de prestigiu, cât și pentru birouri, cabinete medicale, notariale, de avocatură sau alte activități de reprezentare

Imobilul oferă libertatea de a fi amenajat după propriile preferințe, fiind pregătit pentru o renovare interioară care să îi pună în valoare potențialul
În același timp, investițiile importante au fost deja realizate:

-fațada a fost reabilitată integral în 2022
-acoperiș nou, executat cu materiale de calitate și conform unei expertize tehnice autorizate

S-au păstrat și elemente arhitecturale care sporesc farmecul proprietății:

-parchet original din lemn masiv de stejar
-uși interioare din lemn
-geamuri duble, cu tâmplărie din lemn la exterior și tâmplărie termoizolantă la interior

De ce merită această proprietate?
-acces pietonal rapid către Bulevardul Revoluției, restaurante, cafenele, instituții publice și zona pietonală;
-201 mp utili și compartimentare eficientă;
-intrare complet separată;
-pod inclus în proprietate;
-camere spațioase, înalte și foarte luminoase;
-potrivită pentru locuință, sediu de firmă, cabinete, birouri sau investiție;
-documentație completă, pregătită pentru tranzacționare.

Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu suprafață generoasă, caracter arhitectural și multiple posibilități de utilizare, această ofertă reprezintă o oportunitate dificil de egalat în piața imobiliară din Arad
Documentație completă, pregătită pentru tranzacționare

Contact: 0752 171 791 - Alexandra Stana - Consultant imobiliar
alexandra.stana@imotrust-property.ro

www.imotrust-property.ro

CP2599357