Etaj casă central Arad, 201 mp utili, intrare separată, pod propriu

Agenția Imobiliară Imotrust Property vă oferă spre vânzare un etaj de casă în Arad, situat pe strada Octavian Goga, la mică distanță de Bulevardul Revoluției și zona centrală

Proprietatea are 201 mp utili și necesită renovare interioară, însă păstrează câteva dintre elementele care îi dau caracter și care pot deveni punctul de plecare pentru un proiect de amenajare adaptat viitorului proprietar

Spațiul este compartimentat în:

-5 camere
-2 grupuri sanitare
-antreu
-coridor central
-pod
-intrare separată

Unul dintre elementele care se remarcă încă de la prima vizionare este volumul camerelor. Tavanele înalte și lumina naturală oferă alte posibilități de amenajare decât într-un apartament obișnuit

Proprietatea dispune de parchet original din lemn masiv de stejar, uși interioare din lemn și tâmplărie dublă, cu lemn la exterior și tâmplărie termoizolantă la interior

Interiorul necesită renovare, însă două dintre lucrările importante asupra imobilului au fost deja realizate:

-fațada a fost reabilitată integral în 2022
-acoperișul a fost refăcut, lucrările fiind executate conform unei expertize tehnice autorizate

Suprafața și compartimentarea fac posibilă amenajarea proprietății atât ca locuință, cât și pentru o activitate profesională: sediu de firmă, birouri, cabinet medical, cabinet de avocatură, notariat sau alte activități compatibile cu imobilul și reglementările aplicabile

Poziționarea permite accesul pietonal rapid și facil către Bulevardul Revoluției, zona centrală a Aradului, restaurante, cafenele și instituții publice

Pe scurt:

-201 mp utili
-5 camere
-2 grupuri sanitare
-intrare separată
-pod inclus
-camere înalte și luminoase
-elemente originale din lemn
-fațadă reabilitată în 2022
-acoperiș refăcut
-necesită renovare interioară
-documentație pregătită pentru tranzacționare

Preț: 156.840 Euro, negociabil

Nu este o proprietate pentru cine caută un spațiu gata amenajat. Este pentru cine vede ce poate deveni un etaj de 201 mp, aproape de centrul Aradului, după o renovare făcută în propriul stil

Dacă proprietatea corespunde cerințelor, haideți să o vedeți
Contact: 0752 171 791 - Alexandra Stana - Consultant imobiliar
alexandra.stana@imotrust-property.ro

www.imotrust-property.ro

CP2599357