Casă premium Aradul Nou – locuință & investiție

Proprietate cu profil investițional solid în Aradul Nou, potrivită pentru investitori care urmăresc atât generarea de venit, cât și creșterea valorii prin optimizare strategică

Imobilul principal are o suprafață utilă de 486 mp, dispusă pe 3 niveluri, oferind flexibilitate ridicată pentru multiple utilizări: clinică medicală, sediu de firmă, birouri sau conversie în unități locative destinate închirierii

Pe același teren se regăsește un al doilea corp de clădire, de aproximativ 360 mp, care deschide două direcții investiționale distincte:

Scenariul 1 – Optimizare prin dezvoltare

Demolarea construcției existente permite reorganizarea terenului și amenajarea locurilor de parcare – un element esențial pentru orice activitate comercială sau mixtă, crescând semnificativ atractivitatea și randamentul investiției

Scenariul 2 – Reabilitare și valorificare integrală

Păstrarea și reabilitarea casei existente oferă posibilitatea extinderii suprafeței utile exploatabile, fie pentru activități complementare (spații auxiliare, cazare, birouri), fie pentru dezvoltarea unui concept unitar (ex: clinică + spații administrative / rezidențial + închiriere)

Din perspectivă investițională, proprietatea permite:

-exploatare mixtă (sediu propriu + venit pasiv)

-dezvoltare etapizată, în funcție de buget și strategie

-adaptare rapidă la cererea din piață

Poziționarea în Aradul Nou oferă acces facil și potențial de dezvoltare pe termen mediu și lung, fiind potrivită pentru proiecte cu componentă comercială sau rezidențială premium.

Preț: 720.000 euro, negociabil

Pentru detalii suplimentare sau vizionare: +40 752 171 791 - Alexandra Stana - consultant imobiliar

alexandra.stana@imotrust-property.ro

www.imotrust-property.ro

CP3066413