Hala de inchiriat Arad Est– 700 mp, spațiu nou, configurabil

Imotrust Property prezintă Hală industrială nouă de închiriat – 700 mp (divizibilă) – Arad Zona Industriala Micalaca Est

Acces TIR fără taxe suplimentare | Livrare: 31 iulie 2025 | Configurabilă la cerere

Poziționare strategică | Ideală pentru producție, logistică, e-commerce | Personalizare completă în fază de construcție

Se oferă o oportunitate pentru companiile care caută eficiență operațională și spațiu adaptat 100% nevoilor proprii

Această hală industrială, aflată în curs de construire, oferă posibilitatea unică de configurare a spațiului în funcție de cerințele chiriașului, fiind disponibilă pentru predare la 31 iulie 2025

Contractarea în această etapă permite o optimizare completă a soluției tehnice și funcționale: poziționare birouri, compartimentări, accese, utilități

Date generale:

-Suprafață totală: 700 mp

-Divizibilă: în module de 350 mp

Prețuri:

 – Depozitare / producție: 4 €/mp + TVA 19%

 – Birouri / spații administrative: 7,5 €/mp + TVA 19%

Contract minim recomandat: 3 ani

Specificații tehnice:

-Construcție nouă, structură metalică, panouri sandwich termoizolante (pereți și acoperiș)

-Înălțime hală: 6,8 m | Înălțime utilă: 6,3 m

-Pardoseală elicopterizată, finisată mecanic – ideală pentru trafic intens, echipamente grele și zone de stocare

-Uși industriale: 4 x 4 m, adaptate accesului TIR

-Compartimentări interioare, birouri, grupuri sanitare: executate la cerere, conform nevoilor chiriașului

-Utilități: curent trifazic, apă, canalizare, gaz

-Autorizație ISU

Facilități și acces:

-Acces TIR facil, fără taxe speciale de transport – străzi cu destinație industrială

-Platformă exterioară pentru manevră și încărcare

-10 locuri de parcare dedicate cu posibilitate de suplimentare

-Curte interioară împrejmuită, cu sistem de monitorizare video

-Vizibilitate excelentă la stradă principală, intens circulată

Acces rutier și conexiuni strategice:

-DN7 / E68 – acces direct în mai puțin de 2 minute

-Autostrada A1 (Arad Vest) – 5–7 minute (legătura cu Timișoara, Deva, Sibiu, Europa Centrală)

-Centura Nord (DJ709G) – la 300 m, ideală pentru transport greu

-Centrul Aradului: ~10 minute (5,5 km)

-Transport public urban: stații de autobuz și tramvai la 400 m

Facilități în apropiere: benzinării, restaurante, servicii comerciale – acces pietonal

Avantaje competitive:

-Spațiu 100% nou, cu dotări moderne și standarde industriale actualizate

-Personalizare completă – doar în această etapă de dezvoltare

-Costuri de operare reduse și acces fără taxe suplimentare de transport

-Parte dintr-un hub logistic consacrat, alături de companii de profil

Atenție: Contractarea în această fază permite optimizarea completă a spațiului pentru nevoile dumneavoastră operaționale

📞 Contactați-ne pentru o prezentare personalizată, planuri tehnice și stabilirea detaliilor de amenajare

0738 773 669- Cristina Vasvary

email: cristina.deac@imotrust.property

CP2574401