Hala de inchiriat Arad Est– 700 mp, spațiu nou, configurabil

Hală industrială nouă de închiriat – 700 mp (divizibilă) – Arad, Zona Industrială Micalaca Est

Oportunitate rară!

Spațiu industrial complet personalizabil, situat în zona Micalaca Est – Arad, disponibil din 31 iulie 2025, ideal pentru logistică, producție sau e-commerce.

Caracteristici generale:

-Suprafață totală: 700 mp (posibilitate de divizare: 2 x 350 mp)

-Configurabil integral în funcție de nevoile chiriașului (birouri, compartimentări, accese)

-Contract minim: 3 ani

Prețuri:

-Hală: 4 €/mp + TVA

-Birouri / spații administrative: 7,5 €/mp + TVA

Specificații tehnice:

-Construcție nouă, structură metalică, panouri sandwich

-Înălțime hală: 6,8 m | Înălțime utilă: 6,3 m

-Pardoseală industrială, elicopterizată, finisată mecanic

-Acces drive-in prin uși industriale 4 x 4 m – TIR-friendly

-Curent trifazic, apă, canalizare, gaz

-Birouri și grupuri sanitare la cerere

-Autorizație ISU inclusă

Acces și facilități:

-Acces TIR fără taxe speciale, străzi industriale

-Platformă exterioară de manevră și încărcare

-locuri de parcare (extensibile)

-Curte împrejmuită, supraveghere video

-Transport public la 400 m (autobuz + tramvai)

-Facilități în apropiere: restaurante, benzinării, servicii

Conectivitate rutieră excelentă:

-DN7 – 2 minute

-Autostrada A1 (Arad Vest) – 5–7 minute

-Centura Nord – 300 m

-Arad – Centru: ~10 minute

Avantaje suplimentare:

-Spațiu nou, eficient energetic

-Costuri operaționale reduse

-Posibilitate de extindere pe teren adiacent – disponibil în aceeași incintă, discutabil la contractare

-Parte dintr-un hub logistic consacrat, cu infrastructură profesională

Contact:

Cristina Vasvary – 0738 773 669

Email: cristina.vasvary@imotrust.property

Solicitați o prezentare personalizată și planuri tehnice. Spațiul poate fi adaptat 100% cerințelor dumneavoastră

CP2574401