Hala industriala noua de inchiriat – 350–700 mp, configurabila

Zona Industrială Micalaca Est, Arad | Acces TIR | Disponibilă imediat

Spațiu ideal pentru companii din logistică, distribuție, producție ușoară sau e-commerce, care caută o locație modernă, eficientă și ușor accesibilă

Caracteristici principale:

-Suprafață disponibilă: 700 mp total, divizibilă în 2 unități de 350 mp

-Configurare flexibilă – halele pot include birouri, grupuri sanitare, zone administrative la cerere

-Construcție nouă (finalizată 2025), cu eficiență energetică ridicată

-Contract minim: 3 ani – ideal pentru companii în dezvoltare

Specificații tehnice:

-Structură metalică cu panouri sandwich, izolație termică performantă

-Înălțime utilă: 6,3 m | Uși industriale drive-in: 4 x 4 m – TIR-friendly

-Pardoseală industrială elicopterizată, finisaj mecanic – rezistență ridicată la trafic

-Utilități complete: curent trifazic, apă, canalizare, gaz

-Autorizatie ISU inclusă

Facilități și acces:

-Platformă exterioară de manevră și încărcare

-Locuri de parcare dedicate, cu posibilitate de extindere

-Curte împrejmuită, acces securizat + supraveghere video

-Transport public la 400 m (autobuz și tramvai)

Poziționare strategică:

-DN7 – 2 min | Autostrada A1 – 5 min | Centura Nord – 300 m

-Arad – Centru: 10 min | Punct vamal Curtici – 20 min

-Locație ideală pentru distribuție rapidă în vestul țării și export

Prețuri competitive:

-Hală: 4 €/mp + TVA

-Birouri / spații administrative: 7,5 €/mp + TVA

-Costuri operaționale optimizate – halele sunt eficiente energetic și ușor de întreținut

De ce să alegi această locație?

-Predare imediată – spațiu nou, pregătit pentru operaționalizare rapidă

-Posibilitate de extindere ulterioară pe teren adiacent

-Adaptabil 100% la nevoile tale: e-commerce, ambalare, depozitare, producție ușoară

Parte dintr-un hub logistic consacrat, cu infrastructură de nivel profesional

📞 Contact direct pentru vizionare și planuri personalizate:

📱 0738 773 669- Cristina Vasvary – Consultant industrial

📧 cristina.vasvary@imotrust.property

📆 Programează o vizionare și discutăm exact ce poți face aici.

CP2574401