OPORTUNITATE INVESTIȚIONALA, PLATFORMA INDUSTRIALA 18 HA + 35.700 MP

Imotrust Property prezintă spre vânzare o platformă industrială existentă cu teren generos pentru dezvoltare, amplasată strategic în Arad – Calea Bodrogului, într-o zonă cu acces rapid la principalele coridoare logistice europene

Preț: 3.110.000 EUR – negociabil

Modalitate de plată flexibilă – posibilitate plată în tranșe

-Suprafață teren: 180.552 mp

-Suprafață hale existente: 35.716 mp

-Preț mediu teren: ≈ 17,2 EUR/mp

-Preț mediu hală: ≈ 87 EUR/mp

Costul de achiziție al halelor existente este semnificativ sub costul actual de construcție, oferind investitorului o platformă industrială funcțională la un preț competitiv, cu potențial de valorificare prin închiriere sau dezvoltare

Proprietatea oferă o combinație atractivă între:

-active industriale existente

-teren pentru dezvoltare

-infrastructură energetică

-potențial de generare a veniturilor

Este potrivită pentru dezvoltatori de parcuri industriale, operatori logistici sau fonduri de investiții

Proprietatea include:

-30 hale industriale modulare (~1.044 mp fiecare)

-hală independentă de 3.000 mp

-clădire de birouri

-infrastructură industrială și drumuri interioare

Halele permit operare imediată sau generare de venit din închiriere, în paralel cu dezvoltarea ulterioară a terenului disponibil

În incintă există parc fotovoltaic funcțional:

-Capacitate: 654,62 kWp

-operațional din 2013

-energie livrată în rețeaua națională

-venit suplimentar prin certificate verzi

Acesta contribuie la recuperarea unei părți din investiția totală

Proprietatea este situată în Arad – Calea Bodrogului, într-o zonă industrială activă din vestul României

Acces logistic:

-4–5 km de Autostrada A1

-3,5 km de Aeroportul Internațional Arad

-6–7 km de centrul municipiului Arad

-45–50 km de PTF Nădlac II – Ungaria

Contact

Cristina Vasvary

Consultant imobiliar industrial – Imotrust Property

📞 0738 773 669

✉ cristina.vasvary@imotrust.property

🌐 www.imotrust-property.ro

CP2964298