I. Servicii Comerciale de Consultanță

1. Intermediere și Reprezentare

• Intermediem tranzacțiile de vânzare și închiriere, reducând timpul și complexitatea proceselor pentru investitori.
• Negociem contracte avantajoase, reprezentând interesele clientului în fața părților implicate.

2. Pregătirea Imobilelor pentru Valorificare

* Pregătirea imobilelor pentru vânzare sau închiriere este realizată împreună cu specialiști din diverse domenii: experți juridici, topografi, ingineri, arhitecți și designeri de interior. Aceștia se asigură de conformitatea juridică, tehnică și estetică a proprietății, astfel încât aceasta să răspundă cerințelor pieței și să maximizeze valoarea obținută.

3. Pregătirea Documentației

• Obținem documentele necesare încheierii contractelor, precum certificate fiscale, certificate energetice, adeverințe ale asociațiilor de proprietari și analize due diligence. Aceste servicii elimină complet necesitatea implicării directe a investitorului în procese birocratice.

4. Monitorizarea Veniturilor

• Ne ocupăm de încasarea chiriei lunare și a garanțiilor contractuale, asigurând fluxuri de numerar constante și fără probleme pentru proprietari.

5. Asistență Procedurală

• Facilităm procesul de predare/primire a proprietății, inclusiv inventarierea bunurilor și a utilităților.
• Gestionăm documentele și oferim suport pentru monitorizarea tuturor detaliilor legate de proprietate.

6. Gestionarea Utilităților

• Ne ocupăm de plata furnizorilor, recuperarea costurilor și optimizarea cheltuielilor.
• Menținem relațiile cu chiriașii pentru o colaborare eficientă.

7. Asigurări și Conformitate

• Încheiem polițe de asigurare adaptate nevoilor proprietății.
• Reprezentăm investitorii în relațiile cu autoritățile pentru obținerea documentelor fiscale și înregistrarea contractelor de inchiriere la ANAF.

II. Servicii pentru Întreținerea Fizică a Imobilelor

1. Monitorizare și Reparare

• Supervizăm starea tehnică a proprietăților, prevenim deteriorarea lor și coordonăm lucrările necesare pentru reparații și întreținere.

2. Servicii de Logistică și Amenajare

• Gestionăm mutări, transporturi, montaj/demontaj mobilier, amenajări interioare și exterioare.
• Organizăm servicii de curățenie și întreținere, oferind un spațiu pregătit pentru utilizare imediată.

3. Gestionarea Contractelor de Utilități

• Coordonăm cesionarea contractelor de utilități pentru schimbarea proprietarilor sau chiriașilor, economisind timp și energie pentru investitori.
• Ne asigurăm de instalarea branșamentelor noi sau extinderea utilităților existente, recepționând lucrările la standarde înalte.

4. Suport Tehnic și Administrativ

• Gestionăm obținerea avizelor tehnice și monitorizăm lucrările derulate de furnizori.
• Încheiem contracte noi pentru furnizarea de utilități și menținem un control riguros asupra acestora.

De ce să apelați la serviciile noastre?

• Economisiți Timp: Delegarea completă a sarcinilor operaționale către o echipă de experți vă eliberează programul pentru alte priorități.
• Maximizați Randamentul: Optimizăm atât cheltuielile, cât și veniturile, asigurând profitabilitatea proprietății dumneavoastră.
• Minimizați Riscurile: Expertiza noastră reduce expunerea la riscuri juridice, tehnice și administrative.
• Flexibilitate și Suport Continu: Suntem alături de clienți la fiecare pas, oferind soluții personalizate și proactive.

Concluzie

Apelând la serviciile noastre de property management, investitorii beneficiază de administrarea completă a proprietăților, fără a pierde controlul asupra deciziilor importante. Timpul dumneavoastră este cel mai valoros capital – noi ne asigurăm că este utilizat eficient, oferindu-vă liniștea necesară pentru a vă concentra pe ceea ce contează cu adevărat.

Contactați-ne pentru a afla cum vă putem ajuta să transformați provocările administrării proprietăților într-o experiență fără griji!

Imotrust Property este lider în property management, oferind soluții complete pentru persoane fizice care dețin proprietăți. Administrăm eficient spatii industriale, depozite de inchiriat și apartamente de vânzare, asigurând o gestionare profesionistă a activităților imobiliare.

Serviciile noastre includ:

• Gestiunea contractelor de inchiriere hale și spatii de productie.

• Optimizarea valorii de piață a proprietăților, inclusiv pentru spatii industriale de vanzare.

• Suport complet pentru inchiriere spatii industriale și administrare apartamente Arad.

Recomandăm explorarea altor pagini utile pentru mai multe detalii:

• Servicii

• Pentru Proprietari

• Pentru Cumpărători

Fie că dețineți un spatiu industrial sau un apartament de vânzare, Imotrust Property vă asigură cele mai bune soluții în property management Arad, Timiș și Oradea.