De vanzare Etaj de casă– 201 mp utili, Arad-Ultracentral

Se oferă spre vânzare etajul unei case situate într-una dintre cele mai valoroase și căutate zone ale municipiului Arad – strada Octavian Goga, ultracentral

Proprietatea dispune de intrare complet separată și oferă o suprafață utilă generoasă de 201 mp, cu o compartimentare ideală atât pentru locuință, cât și pentru birouri, cabinete sau activități comerciale

Componență:

-Cinci camere spațioase

-Două grupuri sanitare

-Un antreu și un coridor central

-Pod generos care aparține imobilului, ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioară

Caracteristici suplimentare:

-Toate camerele sunt înalte și beneficiază de lumină naturală amplă, oferind un ambient elegant și aerisit.Acest aspect conferă un plus de valoare, indiferent de destinația aleasă – rezidențială sau profesională

Stare și specificații tehnice:

-Imobilul necesită renovare interioară, aspect care permite personalizarea spațiului după gustul și nevoile noului proprietar

-Exteriorul clădirii a fost reabilitat integral în anul 2022, iar acoperișul este nou, realizat cu materiale de calitate, conform unei expertize tehnice autorizate

Printre elementele originale păstrate se regăsesc:

-Parchet din lemn masiv de stejar

-Uși interioare din lemn

-Geamuri duble: tâmplărie din lemn la exterior, termopan la interior

Avantaje și potențial:

-Locație premium, centrală, cu acces facil la instituții, transport, parcuri și zona pietonală

-Suprafață generoasă, ideală pentru diverse destinații: locuință, birouri, sediu firmă, spațiu de închiriat

-Intrare separată, fără costuri comune

-Acces la pod inclus, cu drept de proprietate

-Luminozitate excelentă și înălțimi peste medie ale camerelor

Documentație completă, pregătită pentru tranzacționare

Contact:

Telefon: 0738 773 669- Cristina Vasvary

CP2599357